AU COEUR D'UN BOURG !!,
Gonneville sur mer 14510

2 Salle(s) de bain

7 pièce(s)

5 chambre(s)

220 m²

Classe énergie

Emission GES

€976 500 **

€976 500 honoraires inclus €930 000 hors honoraires Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

A 5 km de la plage, dans un environnement verdoyant et vallonné, une maison récente de 220 m2, sur sous-sol complet. Une maison de 7 pièces principales, double salle de réception de 60 m2 donnant sur une terrasse, une grande cuisine aménagée, une chambre avec salle de bains, à l'étage : une mezzanine, 4 chambres, une salle de bains.
Un jardin de 6800 m2 clos et arboré.

** €976 500 honoraires inclus | €930 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2950€ et 4030€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
14510
Ville
GONNEVILLE SUR MER
Secteur
CAMPAGNE
Vue
CAMPAGNE
Etage
2
Distance Commerces
5 km
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
976500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
220 m2
Surface loi Carrez
205 m2
Surface séjour
60 m2
Surface terrain
6860 m2
Surface terrasse
50 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2000
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing
Style
Années 2000
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
5
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
2
WC
2
Cuisine
Indépendante Aménagée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Fuel
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Oui
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur, Sous-Sol, Garage Fermé
Nombre places parking
5
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Oui
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non
Travaux à prévoir
AUCUN

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
24/02/2026
Diagnostic Perf. Numérique
D
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
24/02/2026
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
116 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
106 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
31 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2950 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4030 EUR
Surface de référence
205