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Référence 0277

VUE MER !!,
Villers sur mer 14640

1 Salle(s) de bain

4 pièce(s)

3 chambre(s)

82 m²

Classe énergie

Emission GES

€475 000 **

€475 000 honoraires inclus €450 000 hors honoraires Honoraires : 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Avec Vue Mer ! Situé dans un quartier calme et recherché de Villers-sur-Mer, cet appartement de 4 pièces à seulement quelques minutes de la plage.

L'appartement se compose d'un double séjour, de trois chambres, d'une cuisine indépendante équipée, d'une salle de bains et d'un W.C. À l'extérieur, un grand jardin privatif avec vue mer.

Le bien comporte également un parking privatif et une cave.

Visite 360 sur notre site !!!!

** €475 000 honoraires inclus | €450 000 hors honoraires | Honoraires : 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
14640
Ville
VILLERS SUR MER
Nombre étages
5
Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Non
Distance Commerces
1 km
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
1 min

Aspects financiers

Prix
475000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges forfaitaires
386 EUR
Taxe Foncière
1382 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
129
Dont lots d'habitation
43
Charges annuelles (ALUR)
4200 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
82 m2
Surface loi Carrez
81.24 m2
Surface au sol
82 m2
Surface séjour
28 m2
Surface terrain
100 m2
Surface terrasse
10 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1974
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Construction
Béton
Style
Normande
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
NORD OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Collectif avec comptage individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Interphone
Non
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Oui
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non
Travaux à prévoir
AUCUN

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
02/08/2025
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
02/08/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/11/2025
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
232 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
216 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
46 Kg CO2/m2/an

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20 rue de Strasbourg, 14640 Villers-sur-Mer

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