Exclusif

Référence 0304

VUE MER !!,
Villers sur mer 14640

1 Salle(s) de bain

4 pièce(s)

3 chambre(s)

81 m²

Classe énergie

Emission GES

€425 000 **

€425 000 honoraires inclus €400 000 hors honoraires Honoraires : 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Sur les hauteurs de Villers sur mer dans un cadre privilégié, un spacieux 4 pièces avec double salle de réception donnant sur une loggia, 3 chambres avec balcons, une cuisine séparée, une salle de bains, un wc.
Vendu avec une place de parking privative et une cave.

EXCLUSIVITE GREENWICH IMMOBILIER !!!!

** €425 000 honoraires inclus | €400 000 hors honoraires | Honoraires : 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
14640
Ville
VILLERS SUR MER
Secteur
HAUTEURS
Vue
MER
Etage
1
Nombre étages
5
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Distance Commerces
0.6 km
Accès Bus
10 min
Accès Ecole
15 min

Aspects financiers

Prix
425000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges forfaitaires
338 EUR
Taxe Foncière
1410 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
129
Dont lots d'habitation
43
Charges annuelles (ALUR)
4056 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
81 m2
Surface loi Carrez
80.67 m2
Surface séjour
27 m2
Surface terrasse
8 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1974
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
A Rafraîchir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Colombages
Style
Normande
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
Bois
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Exposition Séjour
NORD EST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre balcons
3
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Interphone
Non
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non
Travaux à prévoir
AUCUN

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
12/02/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
12/02/2026
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie primaire
255 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
251 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
56 Kg CO2/m2/an
Surface de référence
80.67

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20 rue de Strasbourg, 14640 Villers-sur-Mer

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