Compromis signé

Référence 0299

EXCEPTIONNEL !!!,
Villers sur mer 14640

1 Salle(s) de bain

2 pièce(s)

1 chambre(s)

51 m²

Classe énergie

Emission GES

€260 000 **

€260 000 honoraires inclus €245 000 hors honoraires Honoraires : 6.12% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Dans une résidence de standing avec tennis et piscine, un magnifique appartement de 2 pièces 51 m2 comprenant : une entrée avec penderie, un double séjour profitant d'une grande loggia plein soleil pouvant accéder à une magnifique cuisine indépendante aménagée équipée, un toilette séparé, une salle de bains, une grande chambre avec dressing donnant sur un balcon.
Vendu avec une place de parking extérieure et une cave.

TRES BELLES PRESTATIONS !!!

EXCLUSIVITE GREENWICH IMMOBILIER.

** €260 000 honoraires inclus | €245 000 hors honoraires | Honoraires : 6.12% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790€ et 1110€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
14640
Ville
VILLERS SUR MER
Secteur
HAUTEURS DE VILLERS SUR MER
Vue
PARC
Etage
1
Nombre étages
5
Dernier Etage
Non
Distance Commerces
1 km
Accès Bus
5 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
260000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges forfaitaires
220 EUR
Taxe Foncière
961 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
390
Dont lots d'habitation
135
Charges annuelles (ALUR)
2360 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
51 m2
Surface loi Carrez
50.95 m2
Surface Utile
51 m2
Surface séjour
25 m2
Surface terrasse
8 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1974
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Excellent
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Colombages
Style
Normande
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante Aménagée
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Excellent
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre balcons
1
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Oui
Panneau Solaire
Non
Travaux à prévoir
AUCUN

Terrain

Gaz
Oui
Eau ville
Oui
Téléphone
Oui
Assainissement collectif
Oui

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
28/01/2026
Diagnostic Perf. Numérique
D
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/01/2026
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
196 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
191 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
42 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
790 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1110 EUR

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20 rue de Strasbourg, 14640 Villers-sur-Mer

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